Confira
Usar um serviço de referência de casas para alugar, ou um corretor de
apartamentos, pode ajudá-lo a encontrar alguns anúncios de escolha que, de
outra forma, não apareceriam em sua busca por um lugar acessível. Os serviços
de referência de apartamentos basicamente coletam informações de você sobre
o tipo de apartamento que você deseja, considerando faixa de preço, bairro,
comodidades e outros fatores. Às vezes, os proprietários de imóveis dão a esses
serviços ofertas de desconto que não oferecem ao público em geral. A melhor
parte é que esses serviços geralmente são gratuitos, já que os gerentes de
propriedade estão pagando a conta para trazer inquilinos confiáveis.
No entanto, alguns serviços de referência cobram, especialmente em mercados
de aluguel muito competitivos, como a cidade de Nova York. O lado negativo é
que, como os proprietários pagam aos corretores, os corretores podem colocar
os interesses de seus patrões à frente dos seus. Por exemplo, você pode ver
apenas listagens de gerentes de propriedades que têm uma relação de trabalho
próxima com o corretor.
Muitos inquilinos não percebem que seus aluguéis mensais não são definitivos.
O aluguel, assim como o preço de uma casa, é negociável. Muitas vezes,
simplesmente sentar e negociar com um proprietário pode fazer um acordo.
Claro, você precisa negociar dentro da razão. Um proprietário não aceitará uma
oferta ridiculamente menor do que a que ele poderá receber de outra pessoa.
Mas os proprietários preferem receber o aluguel de alguém do que deixar um
apartamento vazio por um mês ou mais. Entender isso pode lhe dar
alavancagem nas negociações.